Trong bối cảnh hạ tầng Khu Đông TP HCM đang chứng kiến những "cú hích" vĩ mô chưa từng có, Phố Nhật Vượng đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Không chỉ song hành mặt tiền Lê Hồng Phong đắc giá, mà còn sở hữu vị trí chiến lược, được giới chuyên môn đánh giá là vị trí trung tâm kết nối khu Đông. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết những lợi thế kết nối hiếm có và tiềm năng tăng trưởng vượt trội mà Phố Nhật Vượng mang lại, đặc biệt khi nằm ngay trong lõi quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Phố Nhật Vượng song hành mặt tiền đường Lê Hồng Phong đắt giá kết nối các trục giao thông huyết mạch của Bình Dương cũ và Khu Đông TP HCM. Sự đắc địa này không chỉ tạo ra một cộng đồng sống tiện nghi mà còn mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, thương mại và đầu tư.
Dự án sở hữu lợi thế kết nối hiếm có khi đồng thời tiếp cận nhanh chóng ba hệ thống giao thông then chốt:
Phố Nhật Vượng - Phố 4 mặt tiền, sở hữu vị trí trung tâm kết nối khu Đông TP HCM
Tiềm năng của Phố Nhật Vượng không dừng lại ở hạ tầng hiện hữu mà còn được bảo chứng bởi làn sóng phát triển hạ tầng và đô thị quy mô lớn đang triển khai đồng bộ. Đây chính là yếu tố mở ra dư địa tăng trưởng lớn cho bất động sản Dĩ An.
Dự án mở rộng Quốc lộ 13 (đoạn từ cầu Vĩnh Bình đến ngã tư Lê Hồng Phong) lên 10 làn xe là một trong những dự án được mong chờ nhất. Khi hoàn thành, dự án này sẽ giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc, giúp việc di chuyển từ Phố Nhật Vượng vào trung tâm TP.HCM trở nên nhanh chóng và thông suốt. Bất động sản dọc theo trục Quốc lộ 13 mở rộng sẽ là những tài sản hưởng lợi trực tiếp và gia tăng giá trị mạnh mẽ.
Vành Đai 3 là dự án hạ tầng có tầm ảnh hưởng lớn nhất. Tuyến đường này đi qua địa phận Bình Dương cũ và có các nút giao quan trọng gần khu vực dự án. Khi đi vào hoạt động, Vành Đai 3 sẽ tạo ra một mạng lưới kết nối liên vùng hoàn chỉnh, giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác của TP.HCM, Đồng Nai, Long An mà không cần phải đi vào trung tâm thành phố. Điều này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy kinh tế, thương mại và dịch vụ, từ đó làm tăng giá trị bất động sản một cách bền vững.
Tuyến Metro số 1 nối dài (Suối Tiên - Thủ Dầu 1) đóng vai trò là đòn bẩy chiến lược cho thị trường BĐS. Tuyến Metro này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa Bình Dương cũ và trung tâm TP.HCM chỉ còn khoảng 10-20 phút khi nối tuyến.
Đặc biệt, Phố Nhật Vượng sở hữu lợi thế vàng khi cách ga metro S12 chỉ 200 mét. Việc này giải quyết tâm lý "bao xa không bằng bao lâu" của nhà đầu tư, tăng sức hấp dẫn cho dự án dọc theo các nhà ga metro. Theo batdongsan.com, các dự án gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (TP.HCM) đã ghi nhận mức tăng giá trị từ 20% đến 30% mỗi năm, thậm chí có dự án tăng 30 – 40% so với giai đoạn giới thiệu. Lợi thế gần tuyến Metro số 1 nối dài của Phố Nhật Vượng hứa hẹn một chu kỳ tăng giá tương tự, tạo ra lợi nhuận đột phá cho nhà đầu tư.
Tuyến ga metro Suối Tiên - Thủ Dầu 1 được ưu tiên triển khai trước năm 2035
Phố Nhật Vượng được định vị để cất cánh mạnh mẽ nhờ tầm nhìn chiến lược của quy hoạch TOD (Transit-Oriented Development) rộng hơn 40 ha gắn kết chặt chẽ với các trục giao thông công cộng huyết mạch như tuyến metro.
Quy hoạch TOD sẽ kiến tạo một hệ sinh thái đầy đủ, nơi mọi tiện ích – từ thương mại, dịch vụ đến giải trí – đều hội tụ trong tầm tay, mang đến chất lượng sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi.
Sự dịch chuyển cư dân từ trung tâm TP.HCM về các đô thị trẻ, văn minh, hiện đại như Dĩ An đang tạo nên làn sóng cư dân mới góp phần hình thành cộng đồng dân cư năng động, nâng cao giá trị thương mại của Phố Nhật Vượng.
Phố Nhật Vượng không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một tài sản có giá trị nội tại mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Với vị thế chiến lược song hành Lê Hồng Phong, cùng lúc đón đầu ba dự án hạ tầng tỷ đô (Quốc lộ 13 mở rộng, Vành Đai 3) và nằm ngay trong lõi quy hoạch TOD gắn liền với Tuyến Metro số 1 nối dài (chỉ cách ga S12 200m), dự án đang đứng trước một chu kỳ tăng giá mới đầy hứa hẹn.
Vui lòng để lại thông tin, đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ, tư vấn và gửi thông tin cho quý vị trong thời gian nhanh nhất
