Tại sao nói: "Nghị quyết 68-NQ/TW: Tăng lực hút đầu tư cho BĐS"

Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân là một trong những nước đi chiến lược trên bàn cờ chính trị quốc gia trong bối cảnh kinh tế thế giới ngày càng gay gắt. Việt Nam không chỉ cho thấy quyết tâm cao trong việc thu hút đầu tư quốc tế mà còn khẳng định lập trường trước biến động thời cuộc. Chính sách này ảnh hưởng thế nào đến lĩnh vực BĐS? Hãy cùng Alinhadat tìm hiểu trong bài viết hôm nay.

Lực hút đầu tư bất động sản tăng nhờ chính sách mới

Tổng quan Nghị quyết 68-NQ/TW

Nghị quyết 68-NQ/TW đánh dấu bước ngoặt trong chiến lược phát triển kinh tế tư nhân. Với định hướng hoàn thiện thể chế, ưu tiên đầu tư hạ tầng và thu hút nguồn vốn xã hội hóa, đây không chỉ là tín hiệu mở đường cho doanh nghiệp tư nhân, mà còn tạo động lực mới cho thị trường bất động sản bứt phá tăng tốc. 

Những điểm chính trong Nghị quyết

Nghị quyết 68-NQ/TW được Bộ Chính trị ban hành vào tháng 4/2024, nhấn mạnh vai trò trung tâm của kinh tế tư nhân trong nền kinh tế quốc dân. Trong đó, Nghị quyết đề ra:

• Hoàn thiện thể chế và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân.
• Thúc đẩy đầu tư hạ tầng, đầu tư vào vùng kinh tế trỏng điểm.
• Tăng cường thu hút vốn từ khu vực tư nhân và FDI.

Tác động đến thị trường BĐS

Nhờ những thay đổi trong tư duy quy hoạch và quản lý, Nghị quyết 68 đã:

• Tăng tính minh bạch và hiệu quả trong phân bố quy hoạch đất đai.
• Không gian phát triển đô thị được quy hoạch đồng bộ, kích hoạt sự tăng giá trị BĐS.
• Thúc đẩy phát triển thị trường với sự tham gia của nhiều thành phần kinh tế.

Kinh tế thị trường phát triển càng thu hút thêm vốn đầu tư 

Alinhadat phân tích: Vì sao Nghị quyết này giúc tăng lực hút đầu tư cho BĐS?

Nghị quyết 68 tạo niềm tin vào một hành lang pháp lý minh bạch và ổn định cho nhà đầu tư. Từ đó giải quyết rốt ráo bài toán đất đai, mặt bằng và rút ngắn thời gian triển khai dự án. Cùng với Luật Đất đai 2024, nghị quyết này mở đường cho bất động sản công nghiệp và hạ tầng bứt tốc đạt mục tiêu. 

Tăng niềm tin vào chính sách quy hoạch và pháp lý dài hạn

Theo ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam, Nghị quyết 68 là một khung chính sách thiết thực và đúng thời điểm.

Chính sách này cũng:

• Giải quyết hai rào cản lớn: đất đai và giải phóng mặt bằng.
• Giúp rút ngắn thời gian thực hiện dự án.
• Mở đường cho việc triển khai khu công Nghị đa chức năng, hạ tầng thông minh.

Củng cố niềm tin nhân dân về một thị trường mạnh bạch rõ ràng

Môi trường đầu tư minh bạch và bền vững

Nghị quyết 68 kênh nối chặt chẽ với Luật Đất đai 2024 và các dự án hạ tầng lớn, tạo ra môi trường kinh doanh minh bạch, ổn định. Theo ông Thomas Rooney - Phó Giám Đốc Dịch vụ Công Nghị Savills Hà Nội: 

“Việt Nam đang vượt qua mô hình sản xuất chi phí thấp sang định hướng công nghệ cao, bền vững. Nhu cầu về khu công Nghị đạt chuẩn môi trường và logistics đang tăng mạnh.”

Thực tế cho thấy, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam trong quý I/2024 đạt trên 80%, trong đó các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Hải Phòng, Hà Nam luôn nằm trong nhóm được tìm kiếm nhiều nhất bởi các nhà đầu tư nước ngoài.

Lời kết

Nghị quyết 68-NQ/TW không chỉ là chính sách trên giấy, mà còn là bệ phóng đồng hành với doanh nghiệp trong nước. Từ đó mở đường cho một thị trường tăng trưởng đột phá, ít biến động lùi. Anh chị nghĩ sao về một thị trường thu hút nguồn vốn đầu tư BĐS mạnh mẽ từ quốc tế?